Het plangebied ligt tegen de oude dorpskern van Garderen, nabij de kerk. Het plangebied bevindt zich tussen de Hoge Boeschoterweg, Bakkerstraat en de Koudhoornseweg. Op dit moment bestaat het plangebied grotendeels uit een agrarische bestemming, met deels een agrarisch bedrijf met vleeskalveren en een boerencamping.
In totaal omvat het plangebied circa 58.000 m².
Historische ontwikkeling Garderen
Garderen is ontstaan op het kruispunt van een aantal wegen, waardoor er een duidelijke spinvormige structuur is ontstaan die ook in de huidige situatie nog goed te herkennen is. Deze oude wegen zijn op organische wijze getransformeerd naar bebouwingslinten met een afwisselend bebouwingsbeeld. Tussen deze linten is op enkele plekken een meer projectmatige ontwikkeling te zien.
Directe verkeersverbindingen tussen deze wegen zijn beperkt, waardoor het verkeer samenkomt in het centrum van Garderen. Vanuit de kern zijn de omliggende woeste heidegronden in gebruik genomen voor beweiding of landbouw.
1900
1940
1975
2020