De gronden ten oosten van het erf, die grenzen aan de dorpskern, zijn aangewezen voor woningbouw in een landelijk dorps woonmilieu. Bij de ontwikkeling van dit gebied wordt nadrukkelijk rekening gehouden met de overgang naar het omliggende open buitengebied. Om het agrarische erf en de dorpskern visueel en ruimtelijk gescheiden te houden, wordt een groene buffer van minimaal 50 meter gerealiseerd. Dit waarborgt het behoud van de openheid en voorkomt dat het dorp en het erf met elkaar versmelten.
Een belangrijk aandachtspunt is de ontsluiting van het nieuwe woongebied. Een goede verkeerssituatie is belangrijk en daarom is het verbreden van de Hoge Boeschoterweg nodig. Bovendien worden langzaamverkeersverbindingen overwogen om de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers te verbeteren.
Daarnaast wordt er aandacht besteed aan de bescherming van de molenbiotoop in het gebied. Door zorgvuldig af te stemmen met de omgeving en de visie van de gemeente, ontstaat er een harmonieuze inpassing van de nieuwe woningen, met behoud en versterking van het waardevolle landschap rondom Garderen.
